Milano - Valbrona

Milano - Valbrona è un progetto immobiliare della società Gibeon Partners, che prevede il cambio di destinazione d’uso e rinnovamento di parte di un edificio a destinazione laboratorio a Nord di Milano per ottenere 11 abitazioni dal design moderno.

L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 15% con una durata stimata dell'operazione di 12 mesi. A gestire gli aspetti burocratici, di cantiere e di vendita sarà la società veicolo Valbrona S.r.l.

L’investimento in “Valbrona S.r.l.” offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore. Il ROI massimo totale del progetto è 15% su 12 mesi. In caso di superamento della durata prevista, il ROI totale aumenterà mantenendo costante il rendimento annuo, che sarà calcolato pro tempore. Il promotore si riserva la possibilità di estinguere anticipatamente dal 6° mese in caso di vendita delle unità.

Milano - Valbrona riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto). Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.

Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere la scheda contenente le informazioni chiave sull’investimento.

L'iniziativa immobiliare si concentra sul cambio di destinazione d’uso e di riqualificazione di una porzione di immobile a destinazione laboratorio. I punti di forza di questo progetto includono un design innovativo, dimensioni contenute che facilitano la vendita, un'attenzione scrupolosa alle esigenze degli inquilini e un'ottima posizione. Ogni unità sarà realizzata prestando attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.

Timeline progetto:

Data Acquisto = 30/07/2024

Data deposito titoli per avvio lavori = 31/08/2024

Data Inizio lavori del cantiere = agosto 2024

Data: Fine lavori novembre 2024

Data: Rogiti di vendita = gennaio 2025