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INOM Luxury Auctions

Proptech

La prima piattaforma esclusiva per la compravendita di immobili di lusso con il metodo delle aste, dedicata a privati, società e agenti immobiliari.

  • La piattaforma unisce nel digitale migliaia di professionisti già operativi

  • Segmento di clientela Luxury ed alto spendente

  • L’asta garantisce tempi pre-definiti, trasparenza e imparzialità nella compravendita, massimizzando il valore sul mercato

  • Il mercato potenziale dell’immobiliare di pregio è valutato €1.310 miliardi, il 24,5% del valore totale italiano

Attesa Inv. Professionale

Goal minimo 80 k€

Goal massimo 250 k€

109 Investimenti

239.904 €

100 Pagati

212.494 €

Goal minimo

80 k€

Ordine Minimo

249,24 €

Pre-Money

1 Mln€

Giorni rimasti

18

Progetto

I migliori beni di lusso vengono venduti tramite asta, dagli yacht all’arte, alle auto d’epoca.

INOM applica lo stesso meccanismo sugli immobili di lusso mettendo a disposizione di privati, società e agenti immobiliari, la prima piattaforma esclusiva dedicata alla compravendita immobiliare tramite il metodo delle aste e affianca i clienti in un percorso di marketing strategico e mirato ad ottimizzare la vendita.

Ogni anno si concludono migliaia di transazioni immobiliari di lusso e la domanda è in costante crescita. Ma come si svolge oggi la compravendita?

Da un lato, ci sono immobili venduti con difficoltà a causa di una presentazione non curata, della mancanza di eventi ed esperienze per valorizzarli e di una valutazione di mercato troppo soggettiva, perché sono pezzi unici che spesso non hanno termini di paragone. La conseguenza è la permanenza prolungata sul mercato, che comporta una percezione negativa e la svalutazione. Dall’altro lato, ci sono invece immobili venduti velocemente, ma senza raccogliere il massimo interesse: la vendita si limita alla gestione interna di chi se ne occupa e non c’è la possibilità per tutti gli interessati di poter fare la visita o l’offerta. Si assiste quindi ad una vendita che non ottimizza il prezzo dell’immobile.

Di base, il mercato degli immobili di lusso è poco digitalizzato, poco trasparente e utilizza un marketing obsoleto.

Da queste criticità nasce il progetto INOM che introduce il meccanismo dell’asta nel mercato immobiliare di lusso.

L’asta, infatti, attrae per il prezzo di partenza, permette di avere un tempo di vendita definito e di convogliare tutti gli interessati nella stessa finestra temporale: si massimizza così il valore dell’immobile sul mercato evitando il classico stallo della vendita che ne comporta sempre una svalutazione.

Con i finanziamenti raccolti verrà completata una piattaforma con algoritmi proprietari, in grado di offrire tutti i servizi e i contenuti a chi desidera partecipare all’asta, anche dall’altra parte del mondo.

Oltre all’acquisto, la piattaforma darà la possibilità al venditore e al suo agente immobiliare di candidare il proprio immobile alla vendita tramite asta.

INOM affiancherà alla piattaforma lo sviluppo di un marketing strategico e mirato alla valorizzazione dell’immobile e del lifestyle tramite contenuti digitali, eventi e visite studiati per attirare un elevato numero di interessati.

L’asta stessa potrà essere partecipata online oppure in presenza ad un evento esclusivo.

Le tipologie immobiliari presenti in piattaforma saranno il risultato di un'accurata selezione nel rispetto di elevati standard qualitativi.

INOM mette insieme idee vincenti, creando un percorso di vendita e di acquisto di un immobile totalmente innovativo, garantendo un miglior risultato a venditore e acquirente.

Il progetto è promosso da un team di esperti del settore immobiliare e delle aste che, forti della loro esperienza in questi anni, hanno unito le loro capacità per creare un progetto esclusivo.

Sulla campagna INOM Luxury Auctions è disponibile il servizio facoltativo di Rubricazione gratuita per l'Investitore in quanto i costi sono sostenuti da INOM Luxury Auctions.

Sulla campagna si applicano le agevolazioni fiscali del 30%.

INOM riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto). Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.

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