Roma - Cassia 62

Roma - Cassia 62

Residential

Progetto immobiliare della durata di 21 mesi, per la realizzazione di 14 unità residenziali nel quartiere Vigna Clara, a Roma, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio.

  • Rendimento annuo fino al 14%

  • Liquidazione preferenziale su capitale e rendimento

  • Durata dell'operazione: 21 mesi

  • Roma Nord: una delle zone residenziali più richieste della capitale

  • Processo Autorizzativo: cambio d'uso tramite SCIA

PMI

LP

PIR

    Sintesi

    Scheda Investimento

    Perché investire

    Progetto

    Location

    Offerente e Promotore

    Scheda Finanziaria

    Team e Soci

Sintesi

Roma - Cassia 62 è un progetto immobiliare della società Ponte Milvio s.r.l., finalizzato alla realizzazione di 14 unità residenziali e 14 posti auto a Roma, nel quartiere Vigna Clara, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio.

L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 14% con una durata stimata dell'operazione di 21 mesi, per un rendimento complessivo stimato di 24,50%.

L’investimento in Roma - Cassia 62 offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore.

Roma - Cassia 62 riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto). Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.

Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere il documento KIIS contenente le informazioni chiave sull’investimento.

Progetto

L’iniziativa immobiliare prevede l’acquisto, la conversione, il frazionamento e la riqualificazione di un immobile residenziale, con la realizzazione di 14 unità abitative e 14 posti auto di elevata qualità. Il progetto valorizza gli elementi architettonici esistenti attraverso un design elegante e contemporaneo, integrato con soluzioni funzionali orientate al comfort abitativo. Le superfici e la distribuzione razionale degli spazi rispondono alle esigenze di una clientela alla ricerca di abitazioni altamente vivibili, mentre il posizionamento strategico dell’immobile contribuisce a rafforzarne l’attrattività sul mercato. Ogni unità sarà realizzata prestando attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.

Timeline progetto:

Data Acquisto: 30/09/26

Data deposito titoli per avvio lavori: 15/10/2026

Data Inizio lavori del cantiere: novembre 2026

Data Fine lavori: settembre 2027

Data Rogiti di vendita: dicembre 2027

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Roma - Cassia 62

Residential

immobiliare sviluppo

Chiusa 30/06/2026
Funded

Totale raccolto

2.409.271 €

Max 5Mln €

Min 2Mln €

191 investitori

120% Goal min


Ordine min

2.500,00 €


Durata

21 mesi


ROI annuo

14%

Le informazioni sull'offerta non sono sottoposte ad approvazione da parte della Consob. L'offerente è l'esclusivo responsabile della completezza e della veridicità dei dati e delle informazioni dallo stesso fornite. Mamacrowd non effettua specifiche valutazioni sull’effettiva spettanza delle agevolazioni fiscali indicate. Le informazioni pubblicate derivano unicamente dalle dichiarazioni fornite dalla società offerente. Si richiama inoltre l'attenzione dell'investitore che l'investimento, anche indiretto, mediante OICR o società che investono prevalentemente in strumenti finanziari emessi da startup innovative e PMI innovative è illiquido e connotato da un rischio molto alto.

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