Real Estate
Progetto immobiliare per il rinnovamento e la riqualificazione di un edificio industriale, per ottenere moderne abitazioni, uffici e un supermercato a Desio (Monza).
Immobile già di proprietà del gruppo, zona in forte crescita
Piano Terra già venduto a Primaria catena di supermercati
Esperienza decennale del promotore
Rigenerazione urbana, tutela del territorio, ESG compliant
PMI
Gli Investitori che manifestano il loro interesse non impegnativo per la campagna Desio District già durante la fase di coming soon, accederanno alle condizioni Early Bird. Oltre a tutti i vantaggi dell’offerta, potranno beneficiare anche di un rendimento maggiorato del 2% annuo rispetto agli altri investitori a parità di condizioni. Per beneficiare dei vantaggi riservati agli Early Bird è necessario effettuare un ordine di investimento durante i primi 7 giorni di campagna.
Desio District è un progetto immobiliare della società EXRE, che prevede il rinnovamento e la riqualificazione di un edificio industriale, trasformandolo in moderne abitazioni, uffici e un supermercato con preliminare di vendita già sottoscritto da un primario operatore di catene di supermercati, in una zona estremamente dinamica della provincia di Monza e Brianza.
L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 14% con una durata stimata dell'operazione di 27 mesi. A gestire gli aspetti burocratici, di cantiere e di vendita sarà la società veicolo Desio District srl.
L'immobile è già di proprietà del gruppo EXRE e fa parte di un Programma Integrato di Intervento già approvato dal Comune di Desio e con Convenzione già firmata.
La location del progetto si trova in un'area strategica e dinamica, vicino Monza, esattamente in Via Milite Ignoto a Desio. Questa zona è soggetta ad un grande progetto di riqualificazione che vedrà cambiare il volto di Desio nei prossimi anni, progetto sempre di proprietà del Gruppo EXRE.
L’area vanta un ottimo collegamento con Monza e la città di Milano grazie ai numerosi servizi di trasporto pubblico disponibili. Verranno realizzati un piano terra commerciale di 2.200 mq (supermercato già venduto), uffici per 1.800 mq ed attici (8 ville urbane) di 800 mq con 1.400 mq di terrazzi.
L’investimento in “Desio District” offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore. Il ROI massimo totale del progetto è 31,5% su 27 mesi. In caso di superamento della durata prevista, il ROI totale aumenterà mantenendo costante il rendimento annuo, che sarà calcolato pro tempore.
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Desio District
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