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Milano - Residenza Viridis

Milano - Residenza Viridis

Residential

Progetto immobiliare per la realizzazione di 13 moderne abitazioni nel Comune di Parabiago, in provincia di Milano.

  • Rendimento annuo fino al 14%

  • Durata del progetto 24 mesi

  • 8 unità prevendute su un totale di 13

  • Permesso a costruire ottenuto

PMI

LP

PIR

    Sintesi

    Scheda Investimento

    Perché investire

    Progetto

    Location

    Offerente e Promotore

    Scheda Finanziaria

    Team e Soci

Sintesi

Milano - Residenza Viridis è un progetto di sviluppo immobiliare della società H Milano S.r.l., che prevede la conversione, costruzione e vendita di un edificio residenziale in Piazza della Vittoria 31, Parabiago (Milano), con la realizzazione di 13 abitazioni dal design moderno.

L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 14%, con una durata stimata dell'operazione di 24 mesi. La gestione degli aspetti burocratici, di cantiere e di vendita sarà affidata alla società veicolo Residenza Viridis S.r.l.

L’investimento in Residenza Viridis offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore.

Milano - Residenza Viridis riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto). Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.

Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere la scheda contenente le informazioni chiave sull’investimento.

Progetto

L'iniziativa immobiliare si concentra sulla demolizione di un immobile ad uso industriale e la sua ricostruzione con destinazione residenziale. I punti di forza di questo progetto includono un design innovativo, dimensioni contenute che facilitano la vendita, un'attenzione scrupolosa alle esigenze degli inquilini e un'ottima posizione. Ogni unità sarà realizzata prestando attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.

Timeline progetto:

Data Acquisto: 17/01/2025

Data rilascio titoli per avvio lavori: 13/11/2025

Data Inizio lavori del cantiere: dicembre 2025

Data Fine lavori: settembre 2027

Data Rogiti di vendita: ottobre 2027

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Milano - Residenza Viridis

Residential

immobiliare sviluppo

12 giorni rimanenti

Totale raccolto

1.295.096 €

Goal min 800k €

Goal max 1Mln €

104 investitori

162% Goal min


Ordine min

5.000,00 €


Durata

24 mesi


ROI annuo

14%

 414
Le informazioni sull'offerta non sono sottoposte ad approvazione da parte della Consob. L'offerente è l'esclusivo responsabile della completezza e della veridicità dei dati e delle informazioni dallo stesso fornite. Mamacrowd non effettua specifiche valutazioni sull’effettiva spettanza delle agevolazioni fiscali indicate. Le informazioni pubblicate derivano unicamente dalle dichiarazioni fornite dalla società offerente. Si richiama inoltre l'attenzione dell'investitore che l'investimento, anche indiretto, mediante OICR o società che investono prevalentemente in strumenti finanziari emessi da startup innovative e PMI innovative è illiquido e connotato da un rischio molto alto.
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