
Residential
Progetto immobiliare per la realizzazione di 13 moderne abitazioni nel Comune di Parabiago, in provincia di Milano.
Rendimento annuo fino al 14%
Durata del progetto 24 mesi
8 unità prevendute su un totale di 13
Permesso a costruire ottenuto
PMI
LP
PIR
Sintesi
Scheda Investimento
Perché investire
Progetto
Location
Offerente e Promotore
Scheda Finanziaria
Team e Soci
Milano - Residenza Viridis è un progetto di sviluppo immobiliare della società H Milano S.r.l., che prevede la conversione, costruzione e vendita di un edificio residenziale in Piazza della Vittoria 31, Parabiago (Milano), con la realizzazione di 13 abitazioni dal design moderno.
L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 14%, con una durata stimata dell'operazione di 24 mesi. La gestione degli aspetti burocratici, di cantiere e di vendita sarà affidata alla società veicolo Residenza Viridis S.r.l.
L’investimento in Residenza Viridis offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore.
Milano - Residenza Viridis riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto). Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.
Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere la scheda contenente le informazioni chiave sull’investimento.
L'iniziativa immobiliare si concentra sulla demolizione di un immobile ad uso industriale e la sua ricostruzione con destinazione residenziale. I punti di forza di questo progetto includono un design innovativo, dimensioni contenute che facilitano la vendita, un'attenzione scrupolosa alle esigenze degli inquilini e un'ottima posizione. Ogni unità sarà realizzata prestando attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.
Timeline progetto:
Data Acquisto: 17/01/2025
Data rilascio titoli per avvio lavori: 13/11/2025
Data Inizio lavori del cantiere: dicembre 2025
Data Fine lavori: settembre 2027
Data Rogiti di vendita: ottobre 2027
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Milano - Residenza Viridis
Residential
immobiliare sviluppo
Totale raccolto
1.295.096 €
Goal min 800k €
Goal max 1Mln €
104 investitori
162% Goal min
Ordine min
5.000,00 €
Durata
24 mesi
ROI annuo
14%
Avvertenze ai sensi dell'art 19 par. 2
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