
Real Estate
Progetto immobiliare della durata di 22 mesi, per la realizzazione di 18 moderne unità residenziali nel quartiere Corvetto, a Milano.
Rendimento annuo fino al 14%
Processo autorizzativo semplificato (SCIA)
Durata del progetto 22 mesi
Liquidazione Preferenziale su capitale e rendimento
LP
PIR
Sintesi
Scheda Investimento
Perché investire
Progetto
Location
Offerente e Promotore
Scheda Finanziaria
Team e Soci
Milano - Gardone 7 è un progetto immobiliare della società Milano20 s.r.l., finalizzato alla realizzazione di 18 unità residenziali a Milano, nel quartiere Corvetto.
L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 14% con una durata stimata dell'operazione di 22 mesi, per un rendimento complessivo stimato di 25,67%. A gestire gli aspetti burocratici, di cantiere e di vendita sarà la società veicolo Gardone 7 S.r.l.
L’investimento in Milano - Gardone 7 offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore.
Milano - Gardone 7 riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto). Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.
Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere il documento KIIS contenente le informazioni chiave sull’investimento.
L’iniziativa immobiliare prevede la conversione, il frazionamento e la riqualificazione di un’immobile attualmente ad uso laboratorio, che verrà trasformato in residenziale. I punti di forza di questo progetto includono un design innovativo, dimensioni contenute che facilitano la vendita, un'attenzione scrupolosa alle esigenze degli acquirenti e un'ottima posizione.Ogni unità sarà realizzata prestando attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.Timeline progetto:
Data Acquisto = 20/02/26
Data deposito titoli per avvio lavori = 28/02/2026
Data Inizio lavori del cantiere = marzo 2026
Data: Fine lavori agosto 2027
Data: Rogiti di vendita = ottobre 2027
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Milano - Gardone 7
Real Estate
immobiliare sviluppo
Totale raccolto
1.765.601 €
Goal min 1,25Mln €
Goal max 1,50Mln €
132 investitori
141% Goal min
Ordine min
5.000,00 €
Durata
22 mesi
ROI annuo
14%
Avvertenze ai sensi dell'art 19 par. 2
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