Progetto immobiliare della durata di 24 mesi, per la realizzazione di 13 moderne unità residenziali e 26 box auto nel quartiere Cit Turin, a Torino.
Rendimento annuo fino al 14%
Processo autorizzativo semplificato (SCIA)
Durata del progetto 24 mesi
Liquidazione Preferenziale su capitale e rendimento
PMI
LP
PIR
Torino - Collegno 54 è un progetto di sviluppo immobiliare della società Immobiltrade S.r.l., finalizzato alla realizzazione di 13 moderne abitazioni, 26 posti auto, 10 posti moto e 13 cantine a Torino, nel quartiere Cit Turin.
L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 14%, con una durata stimata dell'operazione di 24 mesi. La gestione degli aspetti burocratici, di cantiere e di vendita sarà affidata alla società veicolo Collegno54 S.r.l.
L’investimento in Torino - Collegno 54 offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore. In caso di superamento della durata prevista, il ROI totale aumenterà mantenendo costante il rendimento annuo, che sarà calcolato pro tempore.
Torino - Collegno 54 riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto). Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.
Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere la scheda contenente le informazioni chiave sull’investimento.
L'iniziativa immobiliare si concentra sulla conversione, frazionamento e rinnovamento di un’immobile a destinazione residenziale. I punti di forza di questo progetto includono un design innovativo, dimensioni contenute che facilitano la vendita, un'attenzione scrupolosa alle esigenze degli acquirenti e un'ottima posizione. Ogni unità sarà realizzata prestando attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.
Timeline progetto:
Data Acquisto = 30/06/25
Data deposito titoli per avvio lavori = 31/07/2025
Data Inizio lavori del cantiere = settembre 2025
Data: Fine lavori dicembre 2026
Data: Rogiti di vendita = aprile 2027
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Torino - Collegno 54
Real Estate
immobiliare
Totale raccolto
1.716.753 €
Goal min 1,50Mln €
Goal max 2Mln €
185 investitori
114% Goal min
Ordine min
2.500,00 €
Durata
24 mesi
ROI annuo
14%
Avvertenze ai sensi dell'art 19 par. 2
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