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Residential
Progetto immobiliare della durata di 21 mesi, per la realizzazione di 14 unità residenziali nel quartiere Vigna Clara, a Roma, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio.
Rendimento annuo fino al 14%
Liquidazione preferenziale su capitale e rendimento
Durata dell'operazione: 21 mesi
Roma Nord: una delle zone residenziali più richieste della capitale
Processo Autorizzativo: cambio d'uso tramite SCIA
PMI
LP
PIR
Sintesi
Scheda Investimento
Perché investire
Progetto
Location
Offerente e Promotore
Scheda Finanziaria
Team e Soci
Roma - Cassia 62 è un progetto immobiliare della società Ponte Milvio s.r.l., finalizzato alla realizzazione di 14 unità residenziali e 14 posti auto a Roma, nel quartiere Vigna Clara, nelle immediate vicinanze di Ponte Milvio.
L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 14% con una durata stimata dell'operazione di 21 mesi, per un rendimento complessivo stimato di 24,50%.
L’investimento in Roma - Cassia 62 offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore.
Roma - Cassia 62 riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto). Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.
Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere il documento KIIS contenente le informazioni chiave sull’investimento.
L’iniziativa immobiliare prevede l’acquisto, la conversione, il frazionamento e la riqualificazione di un immobile residenziale, con la realizzazione di 14 unità abitative e 14 posti auto di elevata qualità. Il progetto valorizza gli elementi architettonici esistenti attraverso un design elegante e contemporaneo, integrato con soluzioni funzionali orientate al comfort abitativo. Le superfici e la distribuzione razionale degli spazi rispondono alle esigenze di una clientela alla ricerca di abitazioni altamente vivibili, mentre il posizionamento strategico dell’immobile contribuisce a rafforzarne l’attrattività sul mercato. Ogni unità sarà realizzata prestando attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.
Timeline progetto:
Data Acquisto: 30/09/26
Data deposito titoli per avvio lavori: 15/10/2026
Data Inizio lavori del cantiere: novembre 2026
Data Fine lavori: settembre 2027
Data Rogiti di vendita: dicembre 2027
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Roma - Cassia 62
Residential
immobiliare sviluppo
Totale raccolto
2.409.271 €
Goal min 2Mln €
Goal max 5Mln €
191 investitori
120% Goal min
Ordine min
2.500,00 €
Durata
21 mesi
ROI annuo
14%
Avvertenze ai sensi dell'art 19 par. 2
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