
Residential
Riqualificazione di un ex magazzino a Milano, vicino alla M1 (Gorla): 46 nuove abitazioni, tra monolocali con giardino e bilocali, e 25 posti auto. Durata di 18 mesi.
Rendimento annuo fino al 13,50%
Iter autorizzativo snello con efficacia immediata: SCIA ex art. 22 DPR 380/01
Durata del progetto: 18 mesi
Liquidazione Preferenziale su capitale e rendimento: gli investitori sono rimborsati per primi rispetto al Promotore
PMI
LP
PIR
Sintesi
Scheda Investimento
Perché investire
Progetto
Location
Offerente e Promotore
Scheda Finanziaria
Team e Soci
Milano - Fracastoro 8 è un progetto immobiliare della società Gibeon Plus S.r.l., finalizzato alla riqualificazione di un ex magazzino tramite SCIA ex art. 22: 46 unità residenziali, tra monolocali con giardino e bilocali, e 25 posti auto a Milano, nel quartiere Gorla.
L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 13,50% con una durata stimata dell'operazione di 18 mesi, per un rendimento complessivo stimato fino al 20,25%.
L’investimento in Milano - Fracastoro 8 offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per tutti gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore e agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto).
Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti. Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere il documento KIIS contenente le informazioni chiave sull’investimento.
L'iniziativa immobiliare prevede l'acquisto, la conversione, il frazionamento e la riqualificazione di un complesso edilizio situato a Milano, via Girolamo Fracastoro 8. L'immobile adibito oggi ad ex magazzino sarà oggetto di cambio di destinazione d'uso a residenziale e opere di ristrutturazione, tramite SCIA ex art. 22 per un totale di 46 unità abitative e 25 posti auto. Il progetto riqualifica il complesso con tagli compatti e razionali distribuiti su tre livelli, integrando palestra e servizi comuni. Le unità al piano interrato beneficiano di giardini privati ribassati, mentre posti auto scoperti interni e la dotazione infrastrutturale e di trasporto pubblico della zona completano un intervento moderno e appetibile per il mercato. Ogni unità sarà realizzata con attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.
Timeline progetto:
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Milano - Fracastoro 8
Residential
immobiliare sviluppo
Totale raccolto
1.767.100 €
Max 2Mln €
Min 1,50Mln €
151 investitori
118% Goal min
Ordine min
2.500,00 €
Durata
18 mesi
ROI annuo
13,5%
Avvertenze ai sensi dell'art 19 par. 2
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