
Residential
Progetto immobiliare della durata di 12 mesi, per la realizzazione di 6 moderne abitazioni a Legnano, in provincia di Milano.
Rendimento annuo fino al 14%
Durata del progetto 12 mesi
Permesso a costruire
Liquidazione Preferenziale su capitale e rendimento
PMI
LP
PIR
Sintesi
Scheda Investimento
Perché investire
Progetto
Location
Offerente e Promotore
Scheda Finanziaria
Team e Soci
Legnano - Via Varese 5 è un progetto immobiliare della società Tri Via Varese Legnano s.r.l., finalizzato alla realizzazione di 6 unità residenziali, 4 posti auto e 2 box auto doppi nel centro di Legnano, in provincia di Milano.
L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 14% con una durata stimata dell'operazione di 12 mesi, per un rendimento complessivo stimato di 14,00%.
L’investimento in Legnano - Via Varese 5 offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore.
Legnano - Via Varese 5 riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto).
Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere il documento KIIS contenente le informazioni chiave sull’investimento.
L'iniziativa immobiliare prevede l'acquisto, la conversione, il frazionamento e la riqualificazione di un complesso edilizio situato a Legnano (MI), via Varese 5. L'immobile presenta oggi il piano terra a destinazione laboratori e uffici e il primo piano già residenziale. Il progetto prevede il cambio di destinazione d'uso del piano terra da produttivo a residenziale e opere di ristrutturazione, tramite PDC/56/2025, per un totale di 6 unità abitative, 4 posti auto e 2 box doppi. Il progetto valorizza gli elementi architettonici esistenti con un design elegante e contemporaneo, integrato con soluzioni funzionali orientate al comfort abitativo. Le superfici e la distribuzione razionale rispondono alle esigenze di una clientela alla ricerca di abitazioni vivibili, mentre la posizione strategica ne rafforza l'attrattività sul mercato. Ogni unità sarà realizzata con attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.
Timeline progetto:
Data Acquisto: 12/11/26
Data deposito titoli per avvio lavori: 31/10/2026
Data Inizio lavori del cantiere: dicembre 2026
Data Fine lavori: settembre 2027
Data Rogiti di vendita: settembre 2027
Registrati o accedi, se hai già un account, per visualizzare tutte le informazioni in dettaglio
Legnano - Via Varese 5
Residential
immobiliare sviluppo
Totale raccolto
1.194.400 €
Max 1,20Mln €
Min 800k €
130 investitori
149% Goal min
Ordine min
2.500,00 €
Durata
12 mesi
ROI annuo
14%
Avvertenze ai sensi dell'art 19 par. 2
i servizi di crowdfunding forniti da Mamacrowd non rientrano nel sistema di garanzia dei depositi istituito in conformità alla direttiva 2014/49/UE; i valori mobiliari e gli strumenti ammessi ai fini di crowdfunding che possono essere acquisiti attraverso la presente piattaforma di crowdfunding non rientrano nello schema di indennizzo degli investitori istituito in conformità alla direttiva 97/9/CE.
© 2026 Mamacrowd Srl società del Gruppo Azimut - P.IVA IT07464370969 - Via Timavo 34, 20124 MI - C.S. € 95.417,54 i.v. - Fornitore di servizi di crowdfunding autorizzato con delibera n. 22876 del 08/11/2023