Lago di Garda - Villas

Lago di Garda - Villas è un progetto immobiliare del gruppo Parbuckle srl, che prevede la costruzione di una villa e la ristrutturazione di una villa già oggetto di opzione di vendita in una location unica con affaccio sul Lago di Garda, particolarmente apprezzata da una fascia alta di clientela tedesca e austriaca.

L’opportunità di investimento immobiliare offre un rendimento annuo fino al 15% con una durata stimata dell'operazione di 18 mesi. A gestire gli aspetti burocratici, di cantiere e di vendita sarà la società veicolo Immobiliare Gazzi S.r.l.

L’investimento in “Immobiliare Gazzi S.r.l.” offre il vantaggio della liquidazione preferenziale, ovvero il diritto per gli investitori che aderiscono alla campagna di equity crowdfunding di essere rimborsati per primi rispetto al Promotore. Il ROI massimo totale del progetto è 22,5% su 18 mesi. In caso di superamento della durata prevista, il ROI totale aumenterà mantenendo costante il rendimento annuo, che sarà calcolato pro tempore.

Lago di Garda - Villas riserva il diritto di “liquidation preference” a tutti gli investitori che aderiscono alla campagna, che saranno pertanto rimborsati per primi in caso di exit rispetto agli altri quotisti della società (secondo l'ordine di preferenza indicato in statuto). Tutte le condizioni sono pubblicate nello statuto presente nella sezione Documenti.

Questa è una comunicazione di marketing. Gli investimenti in equity crowdfunding sono ad alto rischio e potrebbero comportare la perdita totale o parziale del capitale investito. Prima dell’adesione leggere la scheda contenente le informazioni chiave sull’investimento.

L'iniziativa immobiliare si concentra sulla costruzione di una villa e il rinnovamento di una seconda villa con opzione di vendita già sottoscritta. I punti di forza di questo progetto includono un design innovativo, un'attenzione scrupolosa alle esigenze degli inquilini e un'ottima posizione. Le unità immobiliari saranno dotate di spazi esterni, garantendo un alto grado di vivibilità sia interna che esterna. Inoltre, le ville disporranno anche di piscine.Ogni unità sarà realizzata prestando attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.

Timeline progetto:

Data Acquisto = 31/07/2024

Data deposito titoli per avvio lavori = 31/08/2024

Data Inizio lavori del cantiere = settembre 2024

Data: Fine lavori lotto 1 = novembre 2025

Data: Rogiti di vendita lotto 1 = gennaio 2026

Data: Fine lavori lotto 2 = novembre 2026

Data: Rogiti di vendita lotto 2 = dicembre 2026