mamacrowd-logo
DHome

PMI

Guarda il video

Dhome

Il progetto immobiliare innovativo, trasparente, condiviso ed immediatamente redditizio.

Professional Investor

Attesa Inv. Professionale

min: 400.000 €

max: 1.000.000 €

0 adesioni

0 €

0 Confermati

0 €

Goal minimo

400.000 €

Ordine Minimo

500,00 €

Pre-Money

10.000 €

30.12.2019

Chiusa

Progetto

DHOME è un progetto innovativo di capitalizzazione di immobili che prevede l’acquisto e la ristrutturazione di una o più proprietà nel cuore della città di Roma e la loro messa a rendita con un ritorno per gli investitori proprietari, chiaro e remunerativo sin da subito.

Per gli investitori crowd, il progetto prevede, ove vi sia capienza, un dividendo annuo lordo degli utili fino al 7% ed una exit dopo il quarto anno di gestione fissa al +15% del capitale investito nel caso di esercizio della call del founder e fino al +15% del capitale investito in caso di liquidazione della società e vendita dell’immobile. Le distribuzioni sono tutelate da meccanismi di distribuzione preferenziale a favore degli investitori in crowdfunding. Il ritorno complessivo lordo prospettico sul capitale investito è così del 43%, equivalente ad un 10,75% di rendimento lordo annuo.

Il progetto consentirà agli investitori crowd di accedere al mondo degli investimenti immobiliari a reddito senza disporre di capitali elevati. Da piano i soci crowd, partecipi nella scelta ragionata dell’immobile in cui investire, vedranno valorizzato il proprio investimento in tempi brevi e con performance al di sopra delle medie del mercato, assumendo un livello di rischio mitigato da un asset tangibile messo a reddito tramite un team di comprovata esperienza.

DHOME, grazie anche ad un’esperienza consolidata del team nel settore, porta un’innovazione negli investimenti immobiliari; la prima di un programma di operazioni tutte finanziate con l’equity crowdfunding.

DHOME è: 

  • un progetto immobiliare innovativo, nella modalità di raccolta e co-approvazione dell’investimento;
  • un cespite di proprietà degli investitori, messo a reddito per un quadriennio da professionisti specializzati negli affitti a breve che possono prospettare una distribuzione periodica preferenziale agli investitori crowd;
  • una exit trasparente per i soci crowd.
 

Le garanzie di fondo? Massima trasparenza ed un immobile di pregio in un contesto ricercato, trasformato allo scopo e valorizzato con cura dei dettagli.

Nell’intenzione del founder, il progetto DHOME si enuncia essere il primo progetto di un piano di sviluppo, finanziato partecipativamente in crowdfunding.

Focus su qualità, velocità e reddito:

  • la ristrutturazione sarà fatta con criteri di design e risparmio energetico per consentire la riduzione dei costi di gestione e un incremento della rendita dell’immobile;
  • i tempi di ristrutturazione saranno molto brevi (primo trimestre) per consentire l’immediata messa a rendita del cespite;
  • l’immobile sarà subito inserito nell’Hospitality Network del founder che può così intercettare una domanda di affitti a breve termine allargata e che vanta una occupancy media dell’85%.

Vuoi scoprire di più su questo progetto?

Hai già un account?

Le informazioni sull'offerta non sono sottoposte ad approvazione da parte della Consob. L'offerente è l'esclusivo responsabile della completezza e della veridicità dei dati e delle informazioni dallo stesso fornite. Si richiama inoltre l'attenzione dell'investitore che l'investimento, anche indiretto, mediante OICR o società che investono prevalentemente in strumenti finanziari emessi da startup innovative e PMI innovative è illiquido e connotato da un rischio molto alto.

Chi Siamo

Chi Siamo

Come iniziare

Press

News

Informazioni Societarie

Registro Ufficiale Consob

L'equity crowdfunding

L'equity crowdfunding

Obblighi del Gestore

Gestione del portale

Investire nel Crowdfunding

Info sulle Offerte

Benefici Fiscali

Verifica di Appropriatezza

Supporto

Supporto

FAQ

Policy conflitti di Interesse

Privacy

Privacy Offerente

Cookies

Termini

Normative

Social media

facebooktwitterinstagramlinkedinyoutube

© 2020 SiamoSoci Srl - P.IVA IT07464370969 - Via Timavo 34, 20124 MI - C.S. € 73.002,82 i.v. - PEC siamosoci@legalmail.it - Iscr. n.8, delib. 19002 del 06/08/14